案情簡介

蘇某生前爲一家大型企業的高管，收入頗爲豐厚。後，蘇某與本案被告陳某在香港登記結婚。婚後，陳某的賭博惡習暴露無遺，蘇某基於夫妻感情多次爲其償付高額賭債。但令蘇某更不堪忍受的是，陳某竟然長期保持有婚外情，且多次被蘇某發現，但仍不悔改。在多次撞見陳某婚外情，且陳某毫無悔過之意後，蘇某終不堪感情折磨，於婚後第三年在自己全款購買的香港的住所內自殺身亡。

陳某在蘇某的靈堂前痛苦懺悔，並在衆多親戚朋友的面前承諾，放棄一切權利，所有的房產及其他財產均歸屬蘇某所有。蘇某的父母深知其人品，故要求其立字爲據，並請見證人的簽字見證。但在書寫承諾後，陳某卻一直沒有配合辦理財產轉移登記手續。據此，陳某拒絕與蘇某父母溝通並配合，訴至法院請求法院判令蘇某名下房產的產權歸原告所有。

審理過程

首先，法院對雙方身份進行覈實，原告蘇某某和梁某分別是被繼承人蘇某的父親和母親，被告陳某是被繼承人蘇某的丈夫。

其次，法院對蘇某與陳某的婚姻事實進行審理，對蘇某父親、母親的繼承資格予以認定。被繼承人蘇某與被告陳某於20XX年X月XX日在香港登記結婚，婚後未生育子女。被繼承人蘇某於20XX年XX月XX日在香港的寓所內自殺身亡。原告蘇某某、梁某、被告陳某均系蘇某的法定繼承人。

但，鑑於被告陳某已向兩原告出具一份承諾書，載明：本人陳某，身份號碼××，同意將妻子蘇某所遺下的動產一部車輛和不動產(位於深圳某房產)及所有現金和存款轉爲蘇某父親蘇某某(身份證號××)和母親梁某(身份號碼××)的名下，放棄一切追索的權利，該承諾書且有案外人李某作爲見證人簽字並確認。故法院以此認定被告陳某自動放棄自己的繼承權。

最終，法院判令蘇某明下房產的產權歸屬蘇某父母所有，被告應於限定時間內配合將房屋過戶。

道華律師評析

1、根據《中華人民共和國繼承法》規定：遺產按照下列順序繼承：第一順序爲配偶、子女、父母。繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

2、根據《最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》規定：繼承人因放棄繼承應當以書面形式向其他繼承人表示

綜上，原告蘇某某、原告梁某、被告陳某均是被繼承人蘇國敏的法定繼承人，但在繼承開始後，被告陳某以書面形式向其餘兩位繼承人表示放棄繼承權，該放棄合法有效。一、其放棄的時間在繼承開始後，遺產分配前，二、以書面形式明確表明其已放棄對上述所有財產的繼承，且有第三方見證，該放棄真實有效。故，蘇某的財產應歸其父母即本案兩原告繼承。